如果您持有限价房购买证,却还没找到好的限价房房源,下面这条消息要注意了。近期咱们天津就将陆续有一大批新的限价房项目上市销售,一共将带来近2万套房源。了解一下。
由天津住宅集团开发建设的本市规模最大的限价房项目,华城佳苑三期前天正式开盘,除了提前申购出去的房源之外,目前还有500多套可供选择。位于北辰区中环线普济河道桥北侧,均价每平米6070元。此外,近期本市还将有8个限价房陆续上市。包括津南区的浯水道地块,位于外环线以内,小海地地区南侧,住宅总建筑面积19.3万平方米、2500余套,计划11月份开盘销售。不远处的友谊南路西青开发区附近,也有一块限价房项目,渤海天易园,东至友谊路延长线,南至芦北路,总建筑面积35.5万平方米、4700多套房源,分三期销售,一期11月初开盘。此外西青区还有两处限价房,分别是位于卫津南路王兰庄地区的天房美域豪庭,预计11月开盘,还有西青道北侧的泰宁道地块,外环线以东,房源5000多套,计划明年1季度开盘销售。东丽区的限价房项目更集中一些,华城秋苑、天房郦景和紫竹雅苑三个限价房,距离也比较近,都位于东丽区津滨大道北侧,天房郦景和紫竹雅苑,预计年底开盘,而华城秋苑开盘销售,要等到明年1季度左右。再把视线转向河北区,这里也有一个即将11月份开盘的限价房,嘉畅园,位于河北区金钟河大街北侧,何兴庄地区,近1200套房源。最后再提醒您,下个月就要开盘的限价房项目一共有四个,包括津南区的浯水道地块,西青区的渤海天易园和天房美域豪庭,以及河北区的嘉畅园。
华城佳苑三期:北辰区普济河道桥北侧 剩500余套 均价6070元/平米
应对“限购”出新招 找个亲友“买名贷款”
自“9•29”新政以来,“限购令”蔓延全国。包括天津、北京、上海、深圳在内的很多城市已经推出了限购令。于是,有人就想出了“买名贷款”的办法。
所谓“买名贷款”,指的是购房人让本地亲戚,或能提供当地一年纳税证明和社保证明的朋友,以购房者名义作为贷款申请人,从银行申请贷款,不过,房产证将为两人共有,同时,在房产证中附注,99%的产权属于真正的购房者。而作为回报,购房者会支付给贷款人一定的报酬。
相关律师表示,只要办理程序上通过,这样操作在法律上是允许的,不过,选择这种贷款操作模式,购房者会面临不小的风险:首先,如果在按揭过程中,购房者想卖房,需要两方同意并出示相关证件;其次,双方一旦出现纠纷,占1%产权的申请方,可争取1%产权的权益,这容易给购房者造成经济损失。 |