近期有媒体报道,去年11月就已经绝迹的首套房贷七折利率优惠,又在北京重现江湖了。那么在咱们天津,首套房贷利率,也恢复7折优惠了吗?来看记者的报道。
去年进入12月,由于贷款额度紧张,各家银行已经放缓或停止发放贷款。而2011年一开年,各家银行的房贷,已经恢复正常。不过,大部分银行首套房利率,执行的仍然是八五折。
(采访)建设银行天津分行房金部业务经理朱强:已经进入正常放贷。一般15个工作日拿到贷款。没有7折,今年仍然执行85折)解说词:不光业务量最大的建行,中行、工行以及天津银行、浦发银行、兴业银行等等,目前首套房贷也并没有松绑,仍然是八五折。
(电话采访)兴业银行天津分行个贷部主任韩旺:没有7折,我们最低是85折。
浦发银行天津分行个人信贷部总经理刘子鹏:我们还是85折,没有任何变化
各行坚决执行八五折利率,除了不敢触碰国家调控的红线,还有一个重要原因,就是出于自身利益的考虑。
(采访)建设银行天津分行房金部业务经理朱强:各行都在提升收益,7折对银行来说太低了,所以提高到85折
虽然目前天津7折利率还没有重出江湖,但是,某些银行的房贷政策和去年相比,的确出现了松动。
(电话采访)交通银行天津分行房贷部工作人员:我们最低是8折,不是7折。日均存款50万,或者曾经在交行有过房贷100万元。那不就是二套了,也能八折?对。不知道下半个月可能高端客户75折或者8折
为什么这些银行,会甘愿损失自身利益,触碰调控红线呢?
(采访)建设银行天津分行房金部业务经理朱强:他们可能是从市场发展的考虑,在发放贷款的量上追求,年初额度或者发放量要有指标
今年刚开年,各行一下子有了大量贷款额度,所以为了冲任务,某些银行就悄悄给房贷松绑了。不过,业内人士表示,今年国家对于银行房贷政策是否有变化,目前还没有定论,但可以肯定的是,今年全年的房贷供应并不充裕,全面恢复7折利率,在今年可能性不大。 |