国家发改委的最新统计显示,2007年12月,全国36个城市住房价格呈现“有涨有跌”的局势。其中,一、二类地段的普通商品房住宅均价较上月分别上涨0.5%和1.9%,三类地段普通商品房和经济适用房住宅均价略有下降,分别比上月下降0.3%和0.2%。那么天津的房地产市场目前的情况又如何呢?
记者走访了市内六区几处新开发的楼盘,许多开发商都在进行优惠促销活动,在南开区核心地段一处楼盘最高优惠可以打到9折。
(采访)
售楼处工作人员:现在买的话有优惠,最低的话能达到9折,付全款。分期付款的话是96折,现在买比较合适,这一地段有很大上涨空间。
售楼处工作人员:五重大礼,全款购买94折,免物业费等等都可以商量
业内人士表示,受一系列宏观调控政策的影响,一些开发商开始急于通过促销将手中楼盘脱手。截至目前,市内六区中,和平区、南开区、河西区新建商品房成交均价基本都每平方米万元左右,相比去年年底,成交价格略有涨幅。但受加息和第二套住房贷款首付比例提高等相关政策影响,市场需求得到了抑制,成交量有所下滑。 |