据相关统计显示,2月,上海商品住宅交易量较上月减少六成,创2005年以来最低水平。
2月,上海商品住宅成交量为3259套35.34万平方米,较上月少六成,创2005年以来最低水平。这一成交量只相当于2007年一周平均成交量的86%。
因为每平方米8000元以下的房源成交比重高达47.6%,较1月份上升了8.5%,使得2月商品住宅的平均成交价格环比下滑了5.19%,为每平方米10916元。
佑威房地产研究中心分析师认为,2月楼市交投跌至冰点有三个原因:自去年9月底国家提高第二套房贷款门槛,各种保障性住房政策,以及年前的雨雪天气、年后的降价风潮,进一步抑制了楼市成交。
供应量方面,2月上海商品房新增68.05万平方米,较1月下降60.4%,是2005年以来新增供应最少的月度。
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