最近,为了促进房产消费,沈阳市出了一个新点子,推出了“押旧房买新房”政策,也就是说,居民可以用原有旧房作为资产抵押,向银行申请贷款,用来支付新买商品房的首付款,然后再以按揭贷款方式或其他方式筹措资金,支付尾款;旧房抵押贷款的还款期限为3年,这3年内的抵押贷款利息全部由出售新房的开发商承担。这样,就使购房消费从首付到尾款有了全程的金融服务支撑。