《财经观察》6月19日和您聊了聊小区停车的话题(《财经观察:我的车位,谁做主?》),下面咱们来继续关注车位,关注公共场所停车的问题。咱们先去听听大家伙对公共停车是怎么看的。
(采访)市民:不好停车,特别是在繁华路段。
(采访)市民:滨江道都不敢去,找不着车位。
(采访)市民:伊势丹后面那个停车场,又有水又泥泞,大家下了车,像我穿高跟鞋不好走。
很多车主向记者抱怨,在公共场所停车,不但车位少,停车环境也很糟糕。我们来到南京路伊势丹北侧的露天停车场。上午10点,等车位的长龙已经排到了路口,原来停车场已是一片汪洋。积水大坑遍布整个停车场,车辆只能横七竖八地挤在稍干一点的地方,在现场,记者也没看到工作人员对路面进行排水处理。
(采访)停车场工作人员:(记者:师傅还有干的地方吗?)快走吧,没有。(记者:我们绕了好几圈了。)没干的,就这环境。
“爱停不停”,就因为身处繁华地段,即便环境再差,停车场的生意也照样红火。调查中记者发现,还有一些露天停车场的范围越扩越大,甚至把人行道、公交站的位置也占了。
(同期)公交车司机:靠不了站,这怎么靠,天天这样,别提过年过节了,这地方车太多了,没办法。
(采访)市民:这里应该是自行车道,一到吃饭的时候这一片都是这样。
(采访)停车场负责人:线路图都有,具体情况不清楚。(路边都可以停车吗?)对。(包括公交站?)反正就是线路图从这头到这头,这个公交是临时的,以前有我们车场的时候,没有公交站。
按照这位负责人的说法,原来这里没有公交站,不管现在如何,反正停车场是一直在这里的,堵住公交站也合情合理。调查中记者发现,停车场外溢的现象,在主干道上也同样存在。
(采访)市民:有的时候车子就瞎停。
(采访)市民:你看看这个划痕,(是在停车场发生的吗?)是,(交钱了吗?)交了,找他打架都没有用,唉,我这人也好说话,没那时间去浪费。
(采访)市民:(您刚刚看到管理员了吗?)没有,有时候你走了以后还找你收费,现在不找你收,等出了问题找不着是谁。
(采访)停车场管理员:凑合呗,人就给你那么多人,这还是夜班配两个人,白天就一个人。(记者:白天一个人肯定管不过来吧?)那没辙,管得过来也得管,管不过来也得管。
调查中记者了解到,目前我市露天停车场一般采用承包制,根据地段不同,每人每月必须完成1000-3000元不等的停车费任务量,如果增加管理员,停车场的任务量也会相应增加,因此很多停车场都存在“管不过来也得管”的现象。
(采访)停车场管理员:(平常对车有什么管理服务吗?)服务就是给人家车留出量来,到时候好走,这不就这意思嘛。
(采访)市民:划格子的停车场服务我总觉得不太好,要不要票不是一个钱,钱要完了没人了。
(采访)市民:你来的时候可能还行,得找你要钱,来,倒,打轮,走的时候再找人帮你看一眼,根本没人管了。
(采访)市民:我还想问问带这个牌是真的假的,收完费扭头走了,警察照样贴条。
找车位难,可找着了车位又有一堆的烦恼事,两三块的停车费其实就是买个位置,相应的服务和管理,很多车主却没有感受到。停车楼,环境、服务就好多了,但相比露天停车场的火爆状况,这些设施完善的停车楼却非常冷清,这又是为什么呢。
(采访)天津市海河资产经营管理有限公司停车楼运营部副部长张芮烯:咱们现在时间车流量应该很大,但是整个停车场里没看到一辆车,但我们的设施还是很健全的,包括收费,监控,消防,车场全险。
这个位于海河边的新意街地下停车场,设施先进,有智能立体停车位,有人脸识别防盗出入系统等等,然而这里的车位使用率却不到5%,这个数字意味着,16000平米的停车场,446个车位,每天停车数量不到50辆,即便是每小时4块钱,这点收入对于经营停车场的企业来说仍有着非常大的亏损缺口。同样的情况不只这一家停车场,时代数码广场地下停车场,也遇到同样的问题,这个停车场每辆车每小时收费2块钱,但3000平米的停车场,每天日均经营收入不到200块钱。
(采访)天津时代数码广场副总经理孙文浦:外面的车可以看一下,外面全部都挤满了,车辆是不下去的,这后面都是免费的也没人来管理,鞍山西道那侧有划线停车的,基本上2块钱停一次,时间不限,停一次2块钱和停一个小时2块,任何一个人都愿意选择停一次2块的。
这位负责人告诉记者,如果按这样的状态发展下去,很容易造成停车场资源的闲置和浪费。
(采访)中国民主促进会天津市委员会副主委李敏龙:多少地下停车场都出租变成其他用途了,原因就是没有一个管理做基础,基础没有的话别的事情根本不可能去做,你看现在这种情况,在没有管理的情况下,就让他去经营停车场,可不就是不赚钱就退出去了。
李敏龙所在的民进天津市委员会,连续三年对天津市公共停车位进行大量调研,他们认为,导致目前共有车位停车难的主要原因,不是车位少,而是缺乏有效的管理,使得现有车位无法有效利用。
(采访)中国民主促进会天津市委员会副主委李敏龙:如果两年前我们把目光瞄准在停车难,现在再提就得再加上一个停车乱,提供服务的前提必须是有公共管理做支撑,没有管理的支撑公共服务可能流于一种浪费。
李敏龙认为,要解决停车的问题,首先要对公共停车场进行统一规划,将目前分布散乱的点,有机的连成线,此外,建立统一停车场收费规范,制定合理的停车价格标准体系,利用价格杠杆进行市场调节。
(采访)市民:6块8块,最后给你票,本身应该是2块钱的票,给你3张,乱收费我觉得。
(采访)市民:我们不知道应该交多少钱,以前全是2块,现在有的地方3块、4块都不一样,所以现在很混乱。
(采访)中国民主促进会天津市委员会副主委李敏龙:实际货币也具备调节功能,比如在外面停车实际应该比进停车楼还要贵,另外要细分,让每个停车人能够接受的价位,现在是粗线条的,半小时、1小时,2小时,外面里面怎么收,这样让交钱者无话可说。
的确,解决停车难、停车乱的现象,价格等市场机制能起到有效的作用,但是让市场发挥作用的前提,是需要制度来搭起一个平台,在这个平台上有统一的规划布局,合理的价格机制,引入人性化的管理,比如半小时内免费停车,分区域分段收费,利用小区与公共区域交错停车等等,办法应该还是有的,希望今后停车能不再是个问题。 |