从7月6号起,天津市公积金管理政策将再次做出调整,职工购房除了可以提取本人和配偶的公积金以外,也可以使用双方父母的公积金了,这在本市还是第一次。
根据规定,从6月13号起到明年6月30号,职工在购买商品房、限价房、私产房、定向销售及定向安置的经济适用房时,可以提取父母的住房公积金,这一政策将从7月6号起执行。
(采访)天津市住房公积金管理中心政策法规处蒋后仁:如果一次性付款买房,就是可以提取职工本人、职工配偶、双方父母,也就是6个人的公积金,如果是使用商业贷款买房提取首付款,可以提取本人、配偶和双方父母的公积金。
不过,虽然范围扩大了,但提取数额还是有限制,既不能超过公积金账户余额,也不能超过房款总额或首付款数额。另外,对于公积金贷款的职工,此次政策调整则放宽了提取首付款的限制。
(采访)天津市住房公积金管理中心政策法规处蒋后仁:在这之前,公积金贷款是不能提取首付款的,但是这次调整后,首付款可以提取公积金了,可以提取双方父母四个人的公积金,加起来不能超过首付款。
这也就是说,如果使用公积金贷款的话,本人和配偶的公积金还是不能用于首付款,这个政策是没有变化的,这也是为了保证公积金管理的安全。
不过,扩大公积金取款范围本身,就意味着以往两个人的买房负担,可以扩大到6个人了,这对于市民来说无疑是个好消息。
(采访)市民:挺好的,你买房基数就大了,贷款就可以贷得少点了。
(采访)市民:父母(公积金)也能提出来,首付就增强了,特别对年轻人的父母(有帮助)。
(采访)市民:肯定多少会有影响,因为现在房价起伏不定,如果有合适的,肯定会考虑的。
(采访)天津市住房公积金管理中心政策法规处蒋后仁:(此次调整)主要还是在新的经济形势下,鼓励职工购房,加大对职工的支持力度。
不过,要提醒您的是,要想利用新政策买房,一定要弄清楚是否有公积金贷款还没还清,否则是没法享受这一政策的。
其实,这次公积金调整还有两项内容,比如职工租房也可以提取公积金了,另外,困难企业也可按较低的基数和比例来缴存公积金。如果您对这些内容感兴趣,从7月1日起,可以拨打96266进行咨询,这是一条新开通的服务热线,专门为大家解答有关住房公积金的问题。 |