| 9月12日，房交会落幕了。等房结婚的新人、拆迁居民以及寻找改善型房屋的家庭，都是房交会上的刚性需求，的确是占看房人的很大一部分。不过，我们也发现，有些人逛着逛着，生出了投资的想法。
(采访)看房者：这个位置我觉得挺好，但是这个房价，我还想再看看。
(采访)看房者：我是哈尔滨人，价格并不算高，八千到一万多还是可以接受的，自住肯定是一部分，投资面比较大。
(采访)看房者：如果有钱的话，我觉得还是要投资。
采访中，记者发现，这段时间成交量和房价的攀升，调起了一些人的投资胃口，那么如果投资的话，大家会选什么地段？多大面积的房子呢？
(采访)看房者：投资的话，可能会考虑这一块未来整体的发展趋势，如果地理位置好一些，适合现在年轻人的小户型，可能会好一些。
(采访)看房者：像这种项目比较大的，或者是市内的，再说可能是一些好学校旁边的一些房子。
(采访)看房者：我觉得现在只要是八千以下的房子，升值潜力都挺大的，应该是在100平米上下吧，这个面积要是够住了，租也好租。
(采访)看房者：投资最主要的是这种城市规划的这种发展，还有配套，道路，最重要的是未来的发展，因为是投资，也不住，100到120平米之间，客户去买，他肯定是去换一个三室的。
关注房交会：想投资去哪儿买房？
说到投资，大伙儿还真是头头是道，社区是不是成熟、交通是不是便利，甚至连以后怎么规划，都要看清楚。那么，房交会上有合适的房子吗？一般要多少钱呢？咱们接着看。
(采访)我爱我家房屋租赁置换有限公司企划总监陈萌：在之前主要还是集中在南开区的学府区，现在主要集中在海河沿线，市中心、老城厢、广开或者是一些生态居住区，比如说梅江，但也有一些集中在一些目前来看一手房，这种价值洼地，比如说在东丽区的东丽湖，或者是中北镇附近。
从学区房到价值洼地的转移，一些投资者已经把目光转向了环城四区新开发的楼盘上，比如津南的星耀五洲，均价六七千，明年11月份交房，这几天展台前就一直挤满了看房人。
(采访)看房者：规划很有前景，而且相对来说，比我看的其它楼盘有一些超出我想像的东西，最起码七千平米的水域。
(采访)看房者：因为环境很好，我想应该能升值吧，而且在这个区域内，是大京津经济圈嘛。
除了普通住宅外，不少商业地产也让投资者心动，比如在河西、河东交界处的富裕中心，住宅精装修每平米1万二左右，比周边二手房便宜15%左右。
(采访)看房者：我想一个租或者再卖的话，也会有一个升值的空间，周围是有学校，而且旁边是商住，会有公司可以出租。
另外，还有一些开发商，利用房交会打出了“零风险”投资的概念，像位于津南区的星耀五洲等项目。还有一些商业地产项目，推出了一次性付款增加优惠点位等促销。 |
