| 学校开学，同样影响到了房屋租赁市场。春节过后，租赁市场就已经早于买卖市场，提前启动了。尤其是各学校周围的学区房租赁市场，现在也火了起来。
(采访)我爱我家房屋租赁置换有限公司战略企划部经理陈萌：初六正式营业，到现在正月十五，一周的时间里整体的公司租赁市场，超过六百单，接近半数都是学区房的成交，一部分有大中专在校生的纷纷返津，开始找工作，对于临时住房需求比较集中，另外中小学校周边的学区房热租，也是一个直接原因。
李女士的孩子今年在上海道小学上六年级，由于家住在南开区，每天的上下学路程，要半个多小时，于是，李女士决定给孩子，在学校附近租套房子。
(采访)李女士：一个呢他可以晚起会儿，天气不好的时候不用那么赶，像今天下雪就很费劲，我们六点多就出来了，如果在门口住挺方便的，所以过来看看房子。步行15分钟内可以到学校，虽然在这租可能比较贵，我问了一下。
随后，李女士跟着工作人员去周围看了看房子。刚看第一处，李女士就特别满意，赶紧租了下来。您瞧，这套独单只有一些简单的家具、最简单的装修，但却十分抢手。
(现场)记者郭嘉：这套房屋是位于河西区西楼北里的一套计租面积27平米的七楼夕照的独单，由于它的地理位置比较好，周边就有像上海道小学、闽侯路小学、河西中心小学等等，因此它也特别好出租，在年前它的出租价格还是1000块钱，到了年后就涨到了1200块钱。
(采访)我爱我家房屋租赁置换有限公司战略企划部经理陈萌：(学区房)上浮比例在10%左右，学区房的承租人主要还是一居两居，尤其是以一居室为主，租金价格在1000到，1500元左右的房屋。
目前，学区房较为集中的热点区域租金价格基本在1300-1500左右，像和平区营口道附近的学区房，独单每月要1300-1500元；河西区马场道附近，每月要1500-1600元；南开区学府街片区的独单为每月1200-1400元；华苑片区的独单租金为1400-1500元每月，相比年前，成交均价都上浮了10%左右。
部分学区房独单租金价格
和平区营口道学区房 1300-1500元/月
河西区马场道学区房 1500-1600元/月
南开区学府街片区 1200-1400元/月
华苑片区 1400-1500元/月 |
