| 为了降低农副产品价格，天津市开出了“八大药方”。其中之一就是，从这个月到明年2月份，免收菜商进入市区各大蔬菜批发市场的进场费，同时，降低菜市场的摊位费。那么，降低摊位费的政策，是否会得到落实？摊位费降了，菜价是不是也跟着落下来了呢？连日来，记者对此展开了调查。
要说买菜最方便的，还是家门口的农贸市场，不出一公里，就能找到一个。这几天，这里的菜价有没有变化呢？记者分别选取了河西、和平、河东的三家农贸市场进行了调查。
(采访)商户：比原先的菜便宜点，豆角、生菜、西红柿、生菜、白萝卜都降了一点。
(采访)商户：降了一点，像批发市场的价格都降了，没有进场费和高速费了。我们就降了点。
在调查中记者发现，像西红柿、豆角、茄子这些前一段涨幅比较大的蔬菜，价格都普遍降了两到三毛，而白菜、土豆等冬季家常菜，反而没出现多大的变化。(西红柿2.5-3元/斤豆角2-2.5元/斤 茄子2-3块/斤 白菜0.8-1.2元/斤 土豆1.6-2元/斤)
除了家门口的农贸市场，很多人还会到小区周边的早市去买菜。那么，这里的价格又怎么样呢？在早市上，这位商户的大白菜，只要六毛五一斤，不到一小时，半车菜就卖光了。(白菜价格：早市：0.65元/斤，农贸市场：0.8—1.2元/斤)
(采访)商户：这白菜在外面便宜，要在市场里面就得买到9毛到1块，在这大车也好停放，方便买，没有摊位费。
不仅白菜便宜，早市上的西红柿、豆角等等，都要比附近农贸市场里的便宜两到三毛钱。
(采访)消费者：里面贵，像西红柿、豆角、黄瓜什么的都挺便宜。
无论是路边的早市，还是封闭的农贸市场，大部分商户都是从附近的批发市场进的菜，那里的情况怎么样呢？记者来到了批发量比较大的红旗农贸市场。从上个月底开始，批发商们省去了部分高速费用和进场费，批发价就开始出现了松动。
(采访)批发商：土豆卖1块三，大一点的1块4。
(采访)批发商：西红柿批发1块5六、1块7到1块8。西红柿便宜了两毛钱，价格降了，成本低了，没有进场费了和运输费，成本低了20%。
据批发商们讲，他们从地头收菜到批发，每斤菜能赚上一到两毛，而到了零售环节，价差就大了。就拿西红柿来讲，批发价格在1块5到1块8左右，到了零售环节，就卖到了两块5到3块。(西红柿：批发价1.5—1.8元/斤，零售价：2.5—3.0元/斤)为什么会有如此大的差价呢？
(采访)商户杜先生：我的两个摊位一年摊位费就两万多，菜价降了，我们也挣不出来多少，一天挑费就100多块钱，很难挣钱。
在河西区这家农贸市场卖菜的杜先生告诉记者，现在竞争这么激烈，他也不想把菜价定的这么高，但成本费用太高了。就拿自己来说，租的两个摊位，每个月光摊位费，就要接近两千块钱，还有运输费用、每个月三百块钱左右的水电费，老杜算了算，每天他销售的菜量在600斤左右，刨去进菜、摊位费等这些成本，每斤菜的利润还不到两毛钱，一个月下来，也就净赚三千多块钱。
菜价走高，有很大一部分的原因就是成本比较高，比如说摊位费、水电费、运输费等等。在这里头，摊位费无疑是一个大头。从上个月末开始，市内六区都陆续出台了降低摊位费的政策，不过，一些经营者却反映，享受不到减免的实惠，这又是为什么呢？难道是减免政策没有落实到位吗？
(采访)河西区体院北菜市场管理人员：咱们的(摊位费)一个台子就是500，减免10%，一个台子减免了50块钱，我们就直接发放到商户手里。
体院北菜市场是河西区比较大的一个封闭农贸市场，辐射周边1万多人的居住社区，市场里有蔬菜经营户90多家。从上个月底开始，每个蔬菜经营摊位开始减免10%的费用。其实，不光是河西区，和平、南开等地，也都陆续开始减免摊位费，但在调查中记者发现，有些商户，却没有享受到这一实惠。
(采访)体院北菜市场商户：没有没有听说，可能直接补给了一手的商户了吧，我们是转租的，没有补给我们。
原来，这个菜市场里，有将近一半的摊位，都是转租过来的，一手承租者能直接拿到补贴，但是，一些转租商户，就未必能拿到钱了。而且，这些转租过来的摊位，要比原先的租赁价高得多。像这个市场，一个两延米左右摊位，最初租赁价格在500元左右，可转租到商户手里，就不是这个价了。
(采访)体院北菜市场商户：地点好的贵，偏一点要便宜一些。(两个摊位)费用在1500元左右。
(采访)体院北菜市场商户：一手的摊位是500、600的，到我们手里就是1000多了。
(采访)大沽路菜市场商户：(转租的多吗？)多呀，有70%吧。
(采访)大沽路菜市场商户：我们的摊位费一年两万多，不是反租的平常的1万多，我们压力肯定大。
商户们告诉记者，在所有经营成本中，摊位费占到了四成左右，每天至少要卖出100斤菜，才能刚刚弥补摊位费的支出。即便摊位费真正减免了10%到20%，这些经营者实际支出的费用，也要远远高于那些一手承租户。
(采访)体院北菜市场商户：我们只能是多卖些菜，不敢轻易涨价，眼见着你涨了，人家不卖你的菜。不好干。
那么，对于这种转租严重的现象，市场管理人员，为什么不管管呢？
(采访)河西区体院北菜市场管理人员：这一块不好管，我们不允许私下转租，但不好控制，他就说是一起的，或者亲戚经营，不好管理。
随后记者又走访了南开、和平区几个大的居住区的菜市场，也都存在类似转租的现象。
(采访)多伦道菜市场商户：转租的，每个摊位加了200到300吧。
由于受地段、消费群体、建设和管理成本等因素影响，各个菜市场的摊位费也不相同，相比河西，红桥、河东的摊位费，要低一些，而且，这些地区的菜市场，也很少有转租现象。这又是为什么呢？
(采访)河东区大直沽菜市场商户：这里面不见人，没有人流，都到外面去买。外面不用交钱什么的，便宜一些吧。
(采访)河东区中山门菜市场商户：这附近有好几个市场，有早市，对我们有影响。
跟河西区相比，河东、红桥除了正规的封闭菜市场之外，马路市场和早市要更多一些，商户可选择的位置也多，这样一来，摊位费较高的正规农贸市场，摊位，反而不那么抢手了。
(采访)天津市政协委员 陈淑珍：很多市民更愿意去马路市场早市，那个影响市容，也不是咱们天津市大的趋势，将来的趋势还是增加社区网点，降低费用，让更多卖菜和买菜的人直接到里面去。
“退路进厅”，是天津菜市场管理的大趋势。要吸引更多的商户，进入到封闭菜市场，除了不断降低的摊位费外，还要有足够多的摊位资源可供选择。只有这样，才能避免高价转租导致摊位费不断上涨现象的发生。
(采访)天津市政协委员 陈淑珍：加大社区菜市场的设置势在必行，尤其是河西、和平、南开等地，合理优化配置资源，在多大的方圆之间就有一个菜市场。各个区政府和街道都有考虑好，另外建设菜市场这笔费用应该政府来出，不要把它摊到菜农或者经营者身上。
在5年内，天津市计划在中心城区和新城、小城镇新建100家符合标准规范的菜市场。同时，还要加大综合性超市、社区超市蔬菜的供应能力。希望通过这些举措，能合理配置资源，减少摊位费转租的现象，从而降低蔬菜经营者的成本，这样，才能让老百姓真正感受到降价的实惠。 |
