| 不管你信与不信，房价这回真的降了。天津地区的房价已经连续多月出现“同比”下降。任何市场都存在波峰波谷，对于不少购房者来说，年初楼市是个不错的出手时机。在经历了前三个月的观望之后，购房需求在第二季度逐步释放。与此同时，开发商的打折优惠则压低了市场的成交价格。前段时间《聚焦房地产》就曾经预测房价将呈现稳中有降的局面。数据显示，十大城市房价同比连跌五月。于是已经买了房的购房者发出了这样的疑问：年初买房是不是亏了？
从价格上讲，现在的楼市确实比年初便宜。无论楼盘所处何地，都出现了“多则上千少则几百”的价格变化。采访过程中我们发现购房者的买房时的心态主要分为以下几类。
纠结派：不出手怕错过抄底机会，出手买房又怕价格再降。这类人最爱问的问题就是，房价什么时候降？这样的问题从去年问到今年，从今年问到明年，不过，无论怎么问就是不出手。正是在纠结中，他们错过了一次又一次机会。如果看到这，您觉得自己的情况和上述“症候”比较相似，那么我们可以负责任地告诉您：这种心态买不到好房子。
求涨价派：这类人买了房子，即便不卖也不希望房子贬值。买房时盼抄底，买完房后求涨价，多数刚需购房者都抱有类似心态。放在过去，这种愿望很容易实现。那时的房价一直都是只涨不跌的单行线。而当房价出现下降的时候，一种被“套牢”的感觉油然而生。《聚焦房地产》在这里提醒大伙，短线虽然亏了，但是只要“不出手”，房价涨跌影响的只是您的资产额。三五年之后，您在年初买的房子很可能收获几个涨停板。所以您现在需要做的事情只有一个：等。
这山望着那山高派：这类购房者属于相对比较有钱的群体。刚买完一套房子，马上又有了新的“心仪目标”。我们要提醒这类购房者：在选房这件事上，没有最好只有更好。房子毕竟是大宗消费，您在出手前一定要想好了：买房有风险，入市须谨慎。
滨海频道邵帅
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