| 专题：2007年秋季天津房地产交易会
在2007年天津秋季房交会上，对普通购房者来说，更关注的是经济适用房、市内小户型和环城四区的项目，而对于一些有着投资意向的市民和外来人员而言，滨海新区的项目特别受关注。这一区域对整个房地产市场的拉动作用，在这届房交会上体现得很明显。
(现场)记者于东洋：在本届房交会上，滨海新区共有6个项目参展，占到了所有参展项目的十分之一，而在上届房交会上，滨海新区只有两三个项目参展。房地产市场的不断活跃使得滨海新区逐渐成为房交会的主角。
新区项目主要分布在开发区、塘沽区等热点区域。关注这些项目的购房人主要是在滨海新区工作的上班族和打算到新区创业的人们。
(采访)市民：我看好空港，一开始是投资，然后环境成熟以后，就会去住，新区今后肯定会很有潜力。
相对购房需求来讲，开发滨海楼盘的房地产商看中的客户群是大量涌来的外来人口。
(采访)房地产开发商：滨海新区的项目就得根据滨海新区客户群的需求，比如说外企比较多，世界500强企业比较多，有很多国际化品质的要求，我们就按照高端配置去做。
其实，亮相房交会的滨海楼盘仅仅是一小部分，据统计，今年滨海新区的在售楼盘达到30-35个，供给量达到200-250万平方米。有专家表示，滨海房地产的黄金发展期已经到来。从需求上看，新区现有人口145万人，未来20年将增加150万左右，这成为新区房地产的刚性需求。从供给上看，按照规划，新区今后可以提供商品住宅开发用地3500万平方米，另外将有非常充足的资金投向房地产。
从这届房交会上看，新区房地产市场的活跃还体现对全市房地产行业的拉动和对外地企业的吸引上，房交会的参展企业中，外地企业占到了近40%，这些企业开发的项目大多都在滨海新区以及市区和新区之间。 |
