| 新风向 新特点
对刚刚闭幕不久2008年春季天津房交会，天津电视台经济生活频道《聚焦房地产》栏目作了全程报道。其中的一些特点，更值得未来的购房者细细品味：
市中心小户型二手房抢手
一直以来，天津房地产市场都有这样一种观点：市中心65-70平方米二手房是最抢手的房产类型，从房交会的交易情况来看确实如此。很多购房者表示，选择二手房主要是由于二手房住宅具有即买即住的优势，价格又比商品房略低。市中心二手房的区位优势很明显，其周边医疗、商业、教育、交通等各项配套设施都非常完备。此次春季房交会场内、场外二手房专区现场咨询和查看房源的购房者比往届交易会更加踊跃，很多不同需求的购房者都会关注这类产品。
房屋租赁市场发展潜力巨大
随着本市经济社会的快速发展以及滨海新区开发开放的不断推进，吸引了国内外众多企业到天津投资经营的同时，也有不少外来人口到天津工作和生活，这为本市房屋租赁市场带来了更大的发展空间。从五天成交量来看，租赁房屋平均单套面积为77.96平方米。
郊区项目潜力大
在本届房交会上，参展的郊区项目首次超过中心城区项目。并且，越来越多的商业、公建项目也都开始逐步向这些区域扩张。比较集中的近郊项目在西青的中北镇、北辰的刘园地区、双街地区，因为随着地铁1、2号线贯通，群众选择也不像以前只选择市内六区的房子，远郊区的交通已经比较方便了，所以也是百姓选择的新焦点。
京津一体化趋势值得关注
随着京津城际高速动车组列车试运营成功，奥运前实现京津两地间单程33分钟到达指日可待，这必将带来北京与天津两大城市间的多项互通及流动。在本次房交会上，已有来自北京的经纪人带来北京的二手房源参展。他们将销售目标瞄准在北京工作的天津人。随着京津两地联动性的增强及交通状况的历史性变革，住在天津、工作在北京，或者工作、生活在北京，置业在天津都变得更加切实可行，由此对天津房地产市场的影响不可忽视。
关注房交会，关注天津未来房地产市场的走向，《聚焦房地产》栏目将在5月11日——17日的节目中为您详细介绍。
首播：天视一套 每日18:40
重播：天视一套 每日24:00 |
