| 随着奥运临近，越来越多人开始预订租房观看奥运会，场馆周围的楼盘租金也是水涨船高，目前，北京短租租金的行情已经高达每天每套2000元，天津奥运板块房屋租赁情况如何呢？
(现场)记者徐伟：“奥运板块”已经从宾水西道，扩展到了红旗南路和津涞公路一带，区域里集中了高档公寓、普通住宅、商业设施等多个项目，邻近水滴的房屋，比如五一阳光、时代奥城租金普遍出现了15%左右的涨幅。
目前，五一阳光的独单租金一般在每月2500元左右，时代奥城每月在3000块钱以上；而区域内的普通住宅，比如居祥里、宁乐里等小区的独单租金在每月1500元左右。
(采访)我爱我家房屋租赁置换有限公司战略企划部经理陈萌：通过数据监测发现，从二手房房源里的供给量和需求量，客源和房源都达到了40%以上的增长。
(采访)中原物业顾问有限公司三级市场部总经理曹海滨：据我们不完全统计，在三月份租金的上涨，要超过了过去的两三个月，环比增加要10%到20%左右，应该说在这个商圈的房屋，还是出现一房难求的局面。
随着供求趋紧和租金上扬，奥运板块房屋的租金回报率也持续走高，目前，这一区域二手房出售均价在1万1左右，租金回报率预计能达到6%以上，已经高于全市二手房的平均租金回报率。
(采访)我爱我家房屋租赁置换有限公司战略企划部经理陈萌：实际上天津目前奥运板块的租房价格增长，还是相对理性的，并不像北京的奥运场馆周边，已经达到5到10倍的非理性的增长，目前天津奥运板块的价格，还是处在市场的可调节的范围之内。 |
