| 与相对活跃的二手房租赁市场相比，从去年四季度出台一系列房地产调税降息举措后，今年1月在除去节假日的工作日内二手房买卖的日均成交量达到160套，与12月日均130套相比市场成交得到更大提升，市场活跃度放大。但是总的成交量还是有所下降。
受春节影响今年1月，本市二手住宅共成交2478套，环比下降15.5%。中心城区中降幅最大的为南开区，共成交272套，环比下降27.3%，降幅最小的为河东区，共成交342套，环比下降0.9%。全市范围内来看，东丽区降幅较大，共成交74套，环比下降39.8%。
(采访)天津中原物业顾问有限公司三级市场部区域总监朱庆江：二手房的价格下降比一手下降的比较少，降幅只有10%-15%左右。
从最近的交易情况来看，二手房市场还是小户型产品相对较热。多家中介公司相关负责人也都表示，在市场成交低迷的背景下，热点区域中总价在40万~60万元之间的主力成交户型均价并没有出现大幅回落，80万元以上的高端户型受供需关系的影响仍在持续调整。尤其是在中环线附近，交通相对比较便捷，周围的配套也比较完善，而且很多房源都是5到10年的次新房，这吸引了不少准备结婚的年轻人的关注。
(采访)我爱我家房屋租赁置换有限公司战略企划部经理陈萌：婚房的需求占到购房者总体的35%以上，以40万到60万，一室二室的房型比较的多。 |
