俗话说,一年之计在于春,眼看着这天儿一天天暖和了,每年的装修旺季又来了。告诉您,这几天,我们的记者可没少在建材和装修市场上溜达,为什么呢?就是想给您的装修提供点情报,做个参考。下面,咱们还是先从大家关注的价格说起。
要装修,装饰材料应该是整个花销里的大头儿,所以不少等着装房子的朋友,过年后就开始关注起建材市场的价格变化了。不过在一些大型家装建材市场里,记者了解到,眼下逛市场的人还是看的多,买的少。房地产领域的不景气,也直接影响到了装修市场,装修的人相对减少,想装修的人也希望价格还能更低些。
(采访)消费者:听人说可能有下调,但没有比较,先观望一下,转一下。
(采访)消费者:在09年市场不景气,装修也是在节省开支,多转转吧。
(采访)消费者:听服务员介绍,过一阵可能有打折,我等打折再买。
(采访)天津市环境装饰协会副秘书长曹莉云:从去年三季度开始,我们行业的产值就在下滑,受上游房地产的影响,今年据我们统计,整体家装量比以往下降50%左右。
那么,年后的建材行情,有没有什么新变化呢?
(采访)环渤海金海岸物流有限公司总经理许静玲:今年的价格同去年相比没有太大的变化,但可以根据经济实力选择不同的价位产品。
与四平八稳的建材价格相比,不同档次产品的价格,差距却比较大。就拿复合木地板来说,每平方米八九十块钱的您能找到,而大品牌四五百块钱的也不新鲜。为了促进销售,现在对于地板、卫浴、涂料这些装修主材来说,一些品牌的产品,还会提供一定的增值服务。
(采访)卖场销售员:价格高一点的,像华润,有免费喷涂服务,购漆免费喷涂。
(采访)卖场销售员:像二线品牌,一些卫浴产品免费安装,省去麻烦。
销售人员告诉我们,更大力度的折扣,可能在3.15前后陆续启动,虽然现在没有直接下调价格,但是促销力度还是在逐渐加大,实惠套装,加量不加价等等举措越来越多。而流通领域的促销也一定程度上带动了装修公司的生意。
(采访)环渤海装饰设计中心总经理宋爱国:客户特点是80到100平米的户型较多,同往年不一样,往年大户型较多。
宋爱国介绍说,目前的订单多以婚房和改善型住宅为主,多为中小户型。记者从一些中等规模的家装公司了解到,一套80到100平方米的户型,如果采用包清工加辅料,不含主料,也就是常说的半包方式,一般装修公司的报价在两万六七左右。同时,一些公司还推出了贷款装修零首付、赠送家装材料或是组合礼包等让利方式。可以看出,虽然没有直接降价,但从不断增强的推销力度来看,装修企业还是一直在想办法,想扭转目前的冷清局面。
家装公司为订单量头疼,而消费者也在为选择合适的家装公司犯难。如何既装出来预想的效果,又能最大程度上节省开支,这还真是一门学问。下面,我们就来看看能有哪些省钱的妙招!
今年准备结婚的李小姐,这几天正忙活装修的事情。她本来打算把活全包给家装公司,80平方米的房子报价为五万六。但在建材市场上遛过几圈后,李小姐却有了新的打算。
(采访)李小姐:因为买壁纸都帮你装,不收手续费,咱现在自己就选半包,比较划算吧。
在选主材时李小姐发现,不光是壁纸,像门、地板、涂料等,不少商家都可以提供免费的安装或喷涂服务。就拿墙面粉刷来说,如果包给装修队,每平方米需要约3块钱的工费,240多平方米的墙面,光是粉刷费用,就需要700多块。如果从建材市场直接购买,就可以省去给装修公司的这部分工费了。再加上厂家商家的促销力度不断加大,这样也会节省不少开支。这样一来,只要把剩下的活儿交给找来的装修队,就至少可以节省万元左右的费用。不过可能您要问了,这样一来,装修队还有什么赚头呢,谁又会接这样的活呢!
(采访)装修公司经理赵小强:现在说的力工拆改、水电进场、都是外包,墙地砖外包,家具定做也是外边的,自己做比骄傲复杂的,木工、油工,都是自己的。自己养的都是大工,小工自己养合不来。节省成本。总的是减少支出,养人每月支出挺多的,没必要的就放出去。
赵小强告诉我们,虽然装修费降了,但装修的内容也少了,这样用工也可以适当调整,减少开支。而且现在,类似瓦工、力工、水电工这样的专业工人,多数都是几家装修公司共用,这样又可以减少了一大笔开支的。就拿一个成熟的瓦工来说,高峰时期,一个月的工资少说也得六千,而淡季时,也还要支付食宿等相关费用。倒不如有活时找专门的瓦工,一次一结帐。所以现在,装修队分工越来越细,带来的好处是活干得快了,同时接几个活也能应付的来,也能有不错的收入。
在小公司不断细化分工的时候,一些大的装修公司,也在不断调整自己的策略,正在装修房子的吴小姐就体会到了这一点。
(采访)吴小姐:我这是局部装修,也咨询过几家,有的两万以下人家不接,而小的施工队又没法保证工程进度,我们就找了一家大公司。(记者:大公司接这种活吗?)今年新推出来的,接。
吴小姐的新家只需要进行客厅墙体的粉刷和简单改造,像这样的局部装修,在以前,因为工程复杂、利润薄,许多大公司都不愿意接。而今年,一些公司却看准了这块市场。
(采访)百安居天津市场部经理徐九龙:因为再装修市场潜力巨大,新年二手房交易政策的出台,推动二手房交易,我们做过调查,局部装修应该是它们所需的。
除了试水局部装修,今年年初,不少公司还开始向下游去延伸,整合家居建材、家具产品、配饰等行业,推出了一条龙服务、一站式装修。
(采访)阳光家园整体家居店面经理蔡宝森:原先那种方式,提供给客户,并没有把家真正完成,真正漂亮还是靠后面的配饰,整体家居装修就是把整体做到位。
在采访中记者发现,现在人们装修房子有一个新趋势,就是轻装修、重装饰,理念上的转变,不但减少了不必要的浪费,而且还绿色环保。如果家装企业将装修再推进一步,向客户提供随后的家具、配饰服务,可能还真是一个不错的利润点。只要报价实惠、质量可靠,我们消费者也可以省去来回跑路的辛苦了! |