| 自年初以来受政策组合拳的影响，市场上的观望情绪开始蔓延，买房的人明显谨慎多了。2010年开年第一个月，天津二手房市场表现出异常的冷清，而去年火爆的二手房中介也开始遭遇寒冬。
记者走访了多家二手房中介营业厅看到，目前营业厅中店员的数量明显多于顾客，这与去年12月的热闹局面形成了鲜明的反差。截至目前，天津市二手房住宅共成交约4000套，与去年12月同期相比下降了将近70%。面对如此的局面，许多中介公司都在想方设法度过这一“寒冬”。
(采访)中原地产南开区 高级经理 田峰：像我们这个区域，有一些涉外租赁这一块，他们国外元旦后陆续的会返回中国，租赁市场也大大提升了我们的业绩。
(采访)我爱我家房地产经纪有限公司 企划总监 陈萌：在这样一段时间里面，(我们)更多的是重视服务，重视品牌，重视员工的培训，会在这个竞争中更多的脱颖而出。
房产中介选择细化市场和内部培训来应对萧条，但是更让人更加担心的是，2009年行情火爆，房产中介采取了跑马圈地式门店扩张，成本势必增加了，而如今业务量的大幅下滑，是否会导致门市萎缩，甚至危及经营的局面呢？
(采访)中原地产南开区 高级经理 田峰：我们现在的公司还是在不断的扩大自己的门店数量。然后争取在10年赶上一波小的高潮。长远的去看，天津市场以刚性需求为主，(交易量)逐步的稳定的有所上升。
(采访)我爱我家房地产经纪有限公司 企划总监 陈萌：随着天津目前是北方经济中心的这种定位，我们非常看好天津城市，和房产交易情况。
其实随着近几年来楼市的起伏，房产中介业也历经了几次洗牌的过程，如今主导市场的多数是一些实力较强的连锁企业，抗风险能力相对较强，而天津经济发展的势头，也给这些中介业提供的足够的经营信心。 |
