| 三月份新开的楼盘纷纷选择了降价促销，有了讨价还价的余地，那么二手房市场的情况又如何呢，一起来了解一下。
天津市国土资源和房屋管理局的数据显示，上周，天津市二手私产住宅共成交1446套，环比上涨了30.4%；成交均价6645元/平米，环比上涨1.9%。中心城区共成交二手私产住宅736套，环比上涨28.9%，占全市总体成交的50.9%；成交均价8487元/平米，环比上涨2.3%。
(采访)我爱我家房地产经纪有限公司企划总监陈萌：我们门店的看房量增加了很多，本周天津市二手私产住宅成交量继续保持节后的逐步回升趋势，交易日日均成交量已有上周的222套提升至289套，活跃程度超过一、二两月。
成交量上，上周各区成交量均出现20%以上的涨幅，其中红桥区涨幅最大，共成交60套，环比上涨57.9%，其次为河北区116套，环比上涨33.3%；均价方面，上周和平区涨幅达到了7.64%，排在各区首位，成交均价为11583元/平米，河东区只上涨了0.14%，与上周基本持平，成交均价为7644元/平米。
(采访)我爱我家房地产经纪有限公司企划总监陈萌：目前成交的买卖业务中绝大多数是以自住为目的的刚性需求，其成交总量占到了总体的90%，其中以婚房和学区房需求的释放最为集中。预计3月后半月市场中客业双方的交易意愿及成交活跃度仍将保持稳步上升的趋势，3月全月天津事二手私产住宅成交量有望突破5000套，成交均价小幅上扬。 |
