| 根据国土资源和房屋管理局的数据显示，3月份天津新建商品住宅共成交8846套，成交面积88.5万平米，环比上涨了136.6%；成交均价为9261元/平米，环比上涨了5.0%；与环城四区、远郊区县和滨海新区相比，中心城区本月涨幅最小，共成交新建商品住宅1901套，成交面积18.32万平方米，环比上涨了111.0%；成交均价为14643元/平米，环比上涨了2.7%。成交量上涨幅最大的是红桥区，环比上涨了321.5%，涨幅最小的河北区，也环比上涨了46%。成交均价上，河北区降幅最大，环比下降了15.2%，涨幅最大的为河西区，环比上涨了14.3%。
(采访)天津中原物业顾问有限公司投资分析师郭小娟：我们预计新盘比较集中的上市时间，可能会集中在5月份左右，可能在春季房交会的时候，大部分的开发商会在房交会的时候参展，重点监测一下购房者对目前市场的反应，推货或者是调价应该是在5月份以后。
二手房方面，3月份，天津市二手私产住宅共成交7280套，环比上涨135.3%；成交均价6503元/㎡，环比下降1.0%。成交均价上，除滨海新区环比下降了10%以外，其余各区都有不同程度的上涨。成交量上，涨幅最小的是中心城区，环比上涨了105%，成交均价除了河东区出现0.6%的跌幅外，其余各区都有上涨，其中红桥区涨幅最大，环比上涨了7.4%。
(采访)我爱我家房地产经纪有限公司企划总监陈萌：上周的天津市，二手私产住房的成交量，是连续六周的上涨，它体现了一个供需两旺的市场状况，而且是价格保持着上升的一个态势中，实际上这样也会促进更多的购房者入市，所以说在今年的二季度的整个几个月里面，都会保持一个比较高的活跃度。
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