| “五一”小长假是通常意义上的“楼市黄金周”，但今年“五一”，津城楼市成交量却遭遇了“滑铁卢”。不过，业内透露，目前新政对市场的影响主要体现在成交量上，价格变化可能会出现在第三季度。
据统计，5月1到3号，全市新建商品房成交351套，均价每平方米8767元。以此计算，小长假期间日均成交量仅117套，而4月，天津新房日均成交达350套，“五一”的日成交量较上月降低了66.6%。与此同时，成交均价也比4月下降了7.5%。市内六区中，和平区降幅最大，达10.9%，而河北区均价已跌破万元，为每平方米9394元。
这是否意味着天津的房地产市场要量价齐跌了呢？对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，“量变”是“价变”的必经阶段，现在成交量明显下滑，下一步必然会引起房价松动。中国指数研究院副院长陈晟则给出了“半年”房价松动时间表。他说，通常情况下，在成交量持续低迷半年左右，价格就会变动。由此预计在第三季度，房价会出现比较明显的调整。
巴菲特：中国房地产市场是一场豪赌
美国当地时间5月2号下午，股神巴菲特和他的搭档芒格，在回答全球记者提问时，对当下中国最热门的话题房地产进行了坦率的点评，他说“中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌，财富的增长应该是逐步积累的。”
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