| 自从房地产新政出台之后，这房地产中介的生意是越来越不好做了，一些原本有购房打算的人，也放缓了脚步。不过我们的记者发现，上有政策，下有对策，一些人也想出了歪招应对。
今天记者来到天津市几家房地产中介，咨询购买第二套房。在一家中介，记者看到了一套面积160平米，总房款210万元的跃层。按照新政，这套房的首付要3成，当记者表示首付太高无法支付时，销售人员却给我们出了这样一个主意。
(采访)中介销售人员：你办个假离婚，首付能少一点，首付能做到两成，按揭最少是三成。
为了买套房，还得先办离婚，听上去有些离谱吧，不过中介的销售人员告诉我们，这样就能躲避政策了。
(采访)中介销售人员：你们俩感情不是真崩溃了，但离婚证是真的，买二套的话首付就多，要是假离婚，首付就少，买二套的话首付就多，要是假离婚，首付就少。
除了假离婚之外，个别中介还会建议客户做高评。比如原本一套首付需要60万的房子，如果购房者只有50万的首付款，中介就可能会建议将总房款的价格“做高”，这样可以从银行多贷出来一部分钱就能用于支付首付。
(采访)中介销售人员：高评的话，就得先和公司打好招呼，把首付的钱贷出来，贷出来的话，肯定就得找人做垫资，把贷出来的钱给别人。
不过高评高贷风险不小，不仅要躲开银行的监管，多掏税款，而且还可能会存在其他很多突发情况，就连这些中介也不得不小心。
(采访)中介销售人员：你是想多贷出点儿来，但你得房主那边有根，你打到(房主)帐号上，你得保证人家把钱给你才行了，他要不退你，你到时也没办法。我们是不可能承诺你什么的。 |
