| 在上海世博会，有一个创新项目非常引人关注，就是“城市最佳实践区”。咱们天津的华明示范镇就在其中。华明镇的出名，就是通过宅基地换房，让4万多农民过上了城市人的生活。那么，曾经的老宅基地变成什么样了呢？今天的《财经观察》我们就带您去看一看。
音乐+画面：穿衣服，等班车，上班车
(采访)华明示范镇胡张庄村村民刘德练：(每天都坐着班车去吗？)是的，一般都几点的班车，早晨七点，晚上六点二十。
班车开了半个多小时，刘德练到站了，可周围全都是大棚，没有一家工厂，他这是要去哪儿呢？
音乐+画面：进入大棚，换衣服，干活
坐着班车来种地，真是挺新鲜的，您别说，这事儿啊，老刘以前也没想过。
(采访)华明示范镇胡张庄村村民刘德练：我这是半亩地这个大棚，(像这样的大棚的话，您一共承包了几个？)承包了三个，(都是种的什么呢？)种了两棚辣子，一棚黄瓜。
您看看这太空椒，长势不错吧。这两天正赶上太空椒可以摘了，活特别多，刘德练打算就住在了大棚里，专心的伺候这一亩三分地。
(采访)华明示范镇胡张庄村村民刘德练：看这个长势，听我们技术员说，一茬收个四千多斤，一年收两茬，也是为了钱，也不完全是为了钱，咱是从小从那里长的，还是有感情的。
刘德练说，08年通过宅基地换房，他分到了两套90多平米的楼房，爱人也在空港找了份不错的工作。每年，他们还能拿到到镇上给的“薪金”“股金”“租金”“保障金”，生活有保障了，可老刘这心里，反而有点空落落的，没事的时候，他就跟爱人往原来住的地方跑。
(采访)刘德练的爱人尹荣霞：老是觉得空荡荡的，好像不踏实，不是自己的家似的，原来在家的时候，住的房子也大也豁亮，也有院，院前面也可以种点菜什么的，有时候我们回村里，房子没有了，但是小马路都在，这条街是我们那条街。
(采访)华明示范镇胡张庄村村民刘德练：复垦这块不是都弄的大棚吗，回去就包大棚去了，总的来说还是在老家那块。
那么，老刘说的大棚，是怎么回事呢？原来啊，在华明镇的整体规划中，是要建立一个住宅区、工业区和设施农业区三区联动、统筹发展的格局。现在，住宅区、工业区都初具规模，华明镇就在村民们的老宅基地上，复垦建起了大棚。由于宅基地的土壤不好，种高粱玉米这种大田不合适，镇上就专门成立了一个公司，搞设施农业，不但因地制宜，农户们赚的钱也更多了。
(采访)南开大学经济研究所副所长谢思全：虽然农民集中居住了，工业进小区了，但是我们一家一户的耕种的，传统的农作方式，却不能够和城市化的进程相适应，所以在这种情况下，我们中远郊的农村集体，通过把农民的土地，整理起来复垦，一方面通过设施农业，提高它的农业生产率，另一方面，大量的节约了农村的土地。
现在，华明镇已经建起了400多个温室大棚，并通过拍卖种植权的方式，换了种方式，将土地又交到了农户手上，而且，原居住地的村民租大棚的话，还有优先权。刘德练一看，这也不错，还能经常回老宅子那看看，一下子就拍下了三个。
(采访)华明示范镇胡张庄村村民刘德练：(租这个大棚，一共花了多少钱？)总的来说一个棚包括，人家的人工费用、苗钱，一切费用都算在里面，6600块钱，实际上包棚三千多块钱，(咱们华明镇对咱们，包棚还有什么补贴吗？)一延米头一年给补30块钱，第二年给补20块钱，第三年给补10块钱。
拍下了大棚的老刘，心里是美滋滋的。根据补贴政策，老刘的大棚，第一年就拿到了补贴款一千多块钱，实际租大棚也就花了不到两千块，他准备挽起裤腿，大干一场，可是，爱人那却有点不大愿意。怎么回事呢？咱们接着往下看。
(采访)刘德练的爱人尹荣霞：他一说包大棚，我就不乐意让他去，也不是为了挣钱啊，我就是不想让他受这个累去了。
尹荣霞说，现在的生活挺安稳的，不想丈夫再受这个苦，而且，虽然以前他们种过高粱玉米，可种大棚比那精细多了，他们一点经验也没有，能行吗？
(采访)华明示范镇胡张庄村村民刘德练：技术方面听公司的，公司它安排技术员。辣子是需要上水了，或者施肥了，这一块技术员他就可以告诉你。
其实，尹荣霞的担忧，镇上早就想到了。种大棚对华明镇的村民来说还是一件新鲜事物，懂的人不多，于是公司就专门请来了技术人员，随时帮忙。
(同期)天津市滨海华明农业有限公司技术员辛积生：看这个黄的，这是温度高了，控制一下温度，对，现在外面的温度高，温度高容易化果，(咱现在这个温度控制的行了吗？)现在还行。晴天这风得留好了，留高点，下雨天这个风关严了，别让它灌雨下来，雨打了不好，容易生病。
技术问题解决了，尹荣霞还有一点担忧。要说，一个大棚一茬就能产4000多斤太空椒，产量是挺大，可是只有卖出去了，见到了真金白银，自己才能算是赚钱了，农民没有路子，那这销路怎么解决呢？
(采访)天津市东丽区华明街道办事处副主任刘峰：统一收购方面的咱们公司一直在做，包括今天已经把前期，他们收菜的整个的费用，今天全部兑现，今后是每周给他们兑现一次，解决他们销路的后顾之忧的问题。
这里就是刘主任说的统一收购点，承包户们只要把自己大棚里的瓜果蔬菜，送到这里来，就可以称重、分级、入库了。然后根据等级，按照当天金钟河批发市场的批发价来核定价格。由于刘德练他们种的都是有机蔬菜，收购的价格也相对贵一点。
(采访)天津市滨海华明农业有限公司质检员李雅林：像这种一级的可以达到，市场价每公斤3块4，二级的可以达到，2块3毛8，三级的达到1块7。
现在，华明农业有限公司在市区开了一家直销店，还有几家正在洽谈之中，也即将开业，再加上观光采摘游、给部分酒店、医院、学校食堂等供货，现在的大棚蔬菜，不愁销路了。有了地，刘德练的心里，也踏实了。
(采访)刘德练的爱人尹荣霞：天天歇班的时候去，到那看看、帮帮忙，给他摘摘菜什么的，像又回来原来的生活一样，又回到原来的地方了，感觉心里挺踏实。
(采访)华明示范镇胡张庄村村民刘德练：踏实！心里更踏实了。
(采访)南开大学经济研究所副所长谢思全：说到了文化，说过了环境的转变对他们的影响，比如邻里关系、和睦相处。
结束：音乐+画面：扭秧歌，世博会笑脸
世博会上的一张张笑脸，正是华明镇人对现在的生活发自内心的热爱。宅基地换房，换来了不一样的生活。但安居后的农民，却不能排解对土地的眷恋，华明镇通过“拍卖宅基地大棚租赁权”，以另一种方式，让农民又找到了与土地相濡以沫的感情，找到了自己心里的根。现在的华明镇人，生活富足，精神满足，过上了真正安居乐业的新生活。 |
