| 专题：2007年秋季天津房地产交易会
为期五天的2007年秋季房交会到10月16日已经落下帷幕，记者刚刚从房交会组委会了解到，整个秋交会期间共吸引了8万多人到场参观，累计成交各类房屋948套、79783.5平方米、成交额近5亿元。
从成交情况上来看，本届房交会呈现三个特点：
首先，商品房平均单套面积减小，中小户型唱主角。本届房交会上，有22个参展单位推出含有90平方米以下小户型的项目28个，房屋总套数16497套，占上市总量的21.18%。从前四天的成交量来看，商品房成交339套、平均单套成交面积98.19平方米，相比春交会的107.87平方米减小了8.97%，中小户型已越来越成为销售热点。
第二个特点是，市中心二手房日趋抢手。本届秋季房交会共有8家中介企业参展，推出的二手房源有2万多套，总面积超过160万平方米。据组委会的统计，截至到15号，本届房交会二手房成交283套，比上届房交会增加37套，成交面积占到房屋交易总量的33.9%，平均成交价为每平方米6638元。由于市中心二手房的区位优势明显，周边医疗、商业、教育、交通等各项配套设施比较完备，因此，市场咨询量和交易量都比较大。
另外，市区周边区域正逐渐成为百姓置业新热点。本届房交会上，像西青、北辰、津南、东丽，这些市区周边“新四区”的展位前吸引了很多的购房者。在参展数量上，房交会上“新四区”的商品房项目达到了21个，占总项目的34%，项目总面积280.44万平方米，占到了总参展量的40%。像西青中北镇、北辰双街镇以及津南双港镇等地区的楼盘都以价格、户型以及生态环境的优势，成为了市场关注的热点。 |
