| 上周末，央行公布2007年第四季度货币政策执行报告。报告显示，2007年，国内生产总值达到24.7万亿元，增长11.4%，居民消费价格指数全年上涨4.8%。报告同时指出，今年国民经济增长可能高位趋稳并适度放缓，CPI涨幅在上半年仍会维持较高水平。此前，国家统计局公布1月CPI同比上涨7.1%，月度涨幅创11年新高。国内多数专家预测，2月CPI将再次面临创新高的考验，他们建议，央行应采取不对称加息来应对不断增加的通胀压力。但是，不对称加息可能会进一步加大对房地产市场的调控力度。
自从央行出台二套房贷新政等一系列货币从紧政策，各地楼市就像戴上了魔戒，再加上“拐点论”的不断暗示，深圳等城市的楼盘成交量迅速下滑，随后，万科挑起的降价风迅速席卷全国一线城市，上海楼盘最高折扣已到15%。那么，从年前开始促销的天津楼市，目前情况如何呢？促销有没有成功刺激成交量呢？
记者走访了市内六区的几处楼盘发现，年前纷纷以“春节”为借口开展的优惠促销，并没有随着春节的结束而停止。虽然开发商的促销力度和年前相比有所下降，但是促销还是以各种名目存在着，其中也包括在全国率先促销的万科。
(采访)售楼处工作人员：在上海等一线城市打折，天津返点，全款返3个点，按揭2个点。
不过，跟这位始作俑者相比，在天津楼市上，部分促销跟进者的决心和动作似乎更大。
(采访)售楼处工作人员：全款返6个点，贷款返4个点。六楼还赠送露台。
除了在房价上实行优惠，一些开发商甚至还以免除物业费等为噱头，极力吆喝手中的楼盘。不少售楼员都表示，促销优惠短时间内不会停止，今年可能会成为一种常态。
尽管如此，根据中国指数研究院调查显示，楼盘促销显示的房价松动，并没有刺激购房者。08年1月份，住宅成交量仅为42.6万平方米，环比上月下降46.85%，与去年同期相比也下降了31.35%。进入2月份，延续春节前只见促销，不见销量的形势，春节放假回来的11号到17号这一周，全市商品住宅成交量仅有200套，平均每天的成交量都在50套以下，河北区甚至一周都没有一套成交。 |
