| 3月18号，国家统计的最新调查显示，自去年以来，我国逐月攀高的房价涨幅在2月份首次出现下降。
调查显示，2月份，全国70个大中城市房价格较去年同期上涨10.9%，涨幅较1月份低0.4个百分点，而类似的房价涨幅下降，只在一年前短暂出现过。虽然整体来看全国房价仍高位运行，但值得关注的是，越来越多的二线城市新建住房价格也开始下滑，数量范围扩展到了14个。
南充、遵义、郑州等城市房价分别较上月下降0.9%、2.2%、2.6%，包头降幅甚至达到4%。
其实，房价上涨，有很大一部分原因是市场需求旺盛，同样道理，房价下滑的背后，同样也是成交量的下跌。现在，北京的商品房成交量已经创下2006年以来的最低值。
截至目前，北京楼市商品房日均成交套数已经连续五个月出现下降。统计数据显示：2月份北京期房网上签约共计3121套，日均签约108套，同比下降128套，降幅达54.2%，环比今年1月成交量下跌139套，降幅达56.3%。业内人士认为，现在是市场淡季，再加上信贷政策收紧促使购房者压力加大，所以造成市场观望情绪强烈。 |
