国家统计局2月25日最新发布《2009年国民经济和社会发展统计公报》显示,2009年,中国70个大中城市房屋销售价格较上一年同比上涨1.5%。这数据一经发布,就遭到了网友的质疑。
公报显示,去年全国70个城市房价整体上涨1.5%,其中新建住宅价格上涨1.3%,二手住宅价格上涨2.4%;房屋租赁价格下降0.6%。而全年1.5%的房价涨幅,显然低于不少人的实际感受。昨天(2月25日),该数据一经公报,立刻在网上引起热议,一位网友留言说,即使是小县城,去年房价涨30%以上都很普遍,而一线城市涨得更厉害,他甚至质疑小数点是不是放错了位置。
对此,有业内专家表示,统计数据和居民感受之间总是存在一定差距的。首先,全年数据与月度数据相比,时间周期变长。2009年初,房价开始负增长,到2009年7月转为正增长,因此,总体涨势肯定不像去年12月与去年1月相比那么强烈。其次,数据是70个大中城市的总体表现,而不单纯是北京、上海或者某一个地区的数据,因此就平均数而言,各地的数据也都被相对拉平。 |