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对于百姓来说，住房问题是最大的民生。近两年，不断上涨的房价让广大购房者们望而却步。秉承“关注城市地产，服务百姓置业”的栏目理念，作为天津电视台滨海频道观众服务月的重要内容之一，5月7日，《聚焦房地产》百姓看房团活动正式启动，十二五期间，保障性住房被确立为房地产市场中的重要组成部分。因此这次看房团活动选定了两个限价商品房项目。其中位于西青区的渤海天易园以60至90平米的一室和两室为主。作为2010年天津开工建设体量最大的限价商品房项目，天易园从开盘时就受到了购房者的广泛关注。而位于北辰区的华城佳苑前三期项目已经售罄，第四期项目的销售也接近了尾声。为了配合《聚焦房地产》的这次看房活动，项目拿出尾房向购房者进行推介。这次活动也表现出了目前市场上购房群体的以下几个特点：
刚性购房者观望居多
这次看房团，前来看房的人足足挤满了两辆大巴车。采访中我们发现，他们的买房积极性虽然很高，但依然认为如果没有碰到合适的价格自己依然不会贸然出手。多数人感觉调控政策并没有想象中那么“给力”，不过毕竟政府表明了态度，大家也都期待着居高不下的房价或许能够在未来得到改善。
婚房引发的“白发购房族”
虽然很无奈，但是不得不承认，目前高高在上的房价让很多年轻人扮演着“啃老族”的角色。在看房团成员中，不少都是为自己的孩子选择婚房的老人。交流中我们发现，现在老人们的“责任”已经不仅局限于交首付，看房选房也变成了他们的“附加任务”。面对这样的情况，我们也不免发出这样的慨叹：不养儿不知父母恩啊。
环境虽好价格依然是“王道”
买房子第一看什么。地段？这只是少数有钱人的想法。绝大多数人买房子，看的还是价格。相比动辄万元的商品房，这次看房团所组织的两个限价房项目的价格显然更加符合他们的要求。而面对周边配套尚不完善的环境，他们也只是一语带过：“距离对于我们不是问题，至少价格够得着。”的确，现在百姓们能买到一套房子，确实太难了。
活动自5月1日正式报名开始，短短几天时间，看房名额就已经被预订一空。购房者看房选房的迫切心情可见一斑。由于限价商品房购买证只有一年的有效期，因此众多刚性需求者急于在短时间内确定目标房源出手买房。为了满足购房者“即看即买”的要求，看房团的组织的两个项目目前都处于在售状态，而且项目地理位置南北分布均匀。这也为购房者的看房选房提供了方便。
在项目现场，楼盘销售人员向看房团成员介绍了项目的基本情况及在售房源信息。并一一解答了购房者关于限价房申请及购买过程中的相关问题。有不少看房团的成员都携带者限价房购买证，四位购房者在看房过程中当场交纳定金，买到了自己满意的房子。
这次看房团活动拉近了栏目与观众之间的距离。在助推观众服务红五月的同时也宣传了栏目理念。作为《聚焦房地产》组织的传统活动，百姓看房团将在未来陆续走进其他的房地产项目，服务津门购房者及关注支持滨海频道的广大观众。 |
